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    万能险助险资成2016股市“带头大哥” 股神带头大哥777的书籍

      该负责人表示,按照《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等规定,经营者违反明码标价规定,可以并处5000元以下的罚款。如果符合从轻处罚的标准,则可以按照《关于规范价格行政处罚权的若干规定》从轻处罚,处罚金额应当低于最高数额的40%。

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      近日,上海出让位于浦东新区、长宁区、徐汇区的4宗租赁宅地,建筑面积共计21.8万㎡。最终4幅地块全部低价成交,溢价率为零。事实上,此前7月份上海还出让两幅租赁住宅用地

      在上海市闵行区的一家大型房产中介的门店,中介人员听说记者凑首付有点难度后,直接说“只要不超过100万元,我们来帮你搞定”。随后,该中介人员详细地介绍了操作流程:一种是进征信系统的,需要有房产等做抵押,年化利率6%~7%,这种贷款可以直接打入个人账户;另一种是无抵天龙八部里的带头大哥是谁,现在国家不让钱直接流入房地产,得找第三方来让贷款中转一下。但这种要收1~2个点的手续费,利率也是6%~7%。“我们跟银行都是有合作的,以上两种方式都可以做到30年。”

      对此,今日出台的通知明确要求及时公开房源。房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,须按照申报价格,一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源。

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      2016年9月30日之前,首套房贷利率曾多次出现松动,彼时首套房贷利率八五折成为主流。2016年底,北京房地产交易中介收到内部通知,自2017年1月1日起,所有银行贷款利率折扣最低九折。

      资金违规入楼市 手法隐蔽风险高

      华润置地净利也出现大幅下滑。上半年,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利为32.5亿港元(约合27.6亿元人民币),同比大幅下降48.1%;即便计入投资物业评估增值后,股东应占溢利依然同比下降了33%。而此前华润置地一直强调注重股东回报,整体盈利能力一直颇为人称道。

      但张大伟认为带头大哥什么意思7月、8月是惯例的售房淡季,叠加严格的房地产调控以及信贷的收紧,房价涨幅因此全面放缓,但不具备普适性。进入9月、10月份后,热点的三四线城市房价依然有继续上升的可能性。“特别是库存明显减少的三四线城市,调控政策的力度明显弱于一二线城市,预计9月、10月份的销售数据将有上升表现。”

      与此同时,《意见》提出的禁止分割办理单元产权证书,被视为集体租赁住房建设政策中前所未有的革命性创新,此举主要是针对当前小产权房难以禁止的局面。

      他指出,在当前限贷市况下,消费贷数量增加,主要来自于改善需求,短期炒作的投机需求少,但为了抑制楼市热度,收紧信贷是可以理解的,这包括消费贷、房贷、利率折扣各方面的收紧。

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      中原地产研究中心统计数据也佐证了这一现象,截至2017年11月,拿地最积极的50家房企,拿地总金额达20982亿元,与2016年同期的13720亿元相比,涨幅达到了53%。2017年以来,拿地过百亿房企达到了58家,而在2016年同期只有40家过百亿。此外,截至2017年11月,拿地面积200亿元以上的企业有30家,相比往年同期均出现明显上涨。

      继狮头股份水泥主业因环保问题而搬家停产后,公司最终迎来了有着房地产背景的新东家。值得注意的是,打着“投资”旗号的新东家,实际上却瞄上了“控股权”而悄悄进行的。以至于直到公司大股东换人、公司高管换血,公司才终于在上交所的不断询问下称“公司控股股东将变更为第一大股东苏州海融天,实际控制人将变更为吴旭。”

      深圳中原董事总经理郑叔伦分析认为,目前金融监管部门展开的一系列风险排查和整治行动中,关于房地产贷款的摸底和排查,是最为核心、重要的内容之一。接下来监管部门将加大对“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的检查和惩罚力度。预计未来土房贷利率越来越紧,市民购房难度增加,购房热情会进一步回落。

      网民“明明”称,用短期限、高利率的消费贷投机房地产是非常危险的投资行为,此时出台相关政策进行限制是必要的,也将对过热的消费贷市场起到控制作用。

      2、将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%;职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的,认定为三套或以上住房贷款,停止办理住房公积金贷款;住房公积金贷款的房屋套数认定标准以职工家庭(本人及配偶)的住房贷款记录为准。

      重庆市国土房管局22日发布的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》称,为认真落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,进一步遏制炒房,促进重庆市房地产市场平稳健康发展。9月23日起,凡在重庆市主城区(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。据了解,这是重庆首次出台新购住房限售政策。

      在房贷利率高歌猛进的同时,北京地区的房屋成交量和房价则开始下跌。

      “比如开店人选址,就是一门学问。”睿意德创始人张家鹏举例道,比如一家洗车行在选址时,不能选择路中间有护栏的街道,因为不方便停车;也不能选择西晒的店铺,因为洗车一般都在下午,西晒可能会影响漆面颜色,容易产生纠纷。

      热点城市房价停涨 购房成本降低

      如今随处可见

      另一宗“限房价、竞地价”地块位于亦庄河西区,总建筑规模约16.6万平方米,该宗地全部建筑规模均建设普通商品住房,销售均价不超过52695元/平方米,且最高销售单价不得超过55330元/平方米,此外,该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终由北京首都开发股份有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京创嘉兴业科技有限公司联合体以62.9亿元竞得,并且居住用途建筑面积的2%需自持,溢价率为36%,成交楼面价为37956元/平方米。

      而公寓租赁机构分化为持有机构、运营机构两类,主要包括REITs、房地产开发商和公寓运营商等。REITs和开发商大多采用“持有+运营”模式,在公寓持有和运营领域均有较大占比;公寓运营商多以轻资产模式运作,以运营为主、较少持有,是公寓运营领域重要的专业力量。

      ——“刚需族”不再像去年房价暴涨时那样焦虑。80后北京居民刁先生长期与父母同住,2017年4月以来,在大兴天宫院镇、丰台马家堡等地看房。

      今年个人消费贷款增长迅猛

      除了这些,困扰广大业主的还有卫生间地漏设计。杨女士家的地漏位于沐浴区,而整个沐浴区隔挡处高于卫生间整体平面十厘米左右。“洗澡区域面积这么小,水肯定会溅出来,漏不出去,我们都得蹲下来自己擦。设计根本不合理,使用起来很不方便。”杨女士抱怨道。

      西安市人民政府今日发布关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知,通知要求,在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品房和二手住房)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房;在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)人上所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的,不受限购政策限制。

      截至目前,一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计,未来五年,北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人士认为,推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向,在此背景下,市场供应格局将被重构,房地产行业将从重购轻租到租售并举转变,从而促使房地产真正回归居住属性。

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      这次万裕(南京)房地产开发公司到底会接受怎样的调查处理,南京晨报持续关注。

      针对目前房地产市场上花样翻新的各类违规、侵害购房者权益的行为,武汉市房管局决定,从即日起将在全市掀起新一轮的市场整治行动,出重拳、下猛药,从严从重从快打击房地产市场投机炒作行为;“全覆盖”巡查督导、“零容忍”查处曝光,维护购房者合法权益。

      《规定》要求,不动产权属证书附记栏要注明“经济适用住房”;登记面积为建筑面积(含公摊);经济适用住房上市交易,土地使用权出让金按成交价的1%计算,由买方、受赠方支付;按购房总价款的2%交存住宅专项维修资金。

      从成交量来看,截至目前,北京别墅类产品的销量超过商品住宅总销量的20%。从成交金额来看,北京1-8月楼市整体成交金额为1144.52亿元,其中别墅类成交金额为385.7亿元,占比近34%,而根据北京市建委公布的数据显示,2013年这一占比数字仅为9%。

      在目前中国家庭的资产配置中,股票和不动产算是最常见的两种。但前者波动较大,不少家庭开始在政策允许的范围内配置不动产。落脚到成都,城市价值和潜力被越来越多的企业认可,不受限购政策限制的商办类产品被认为尚处于价值洼地,也随之被投资者关注。从我们目前接触到的客群来看,来自北京、深圳的投资者约已占到三成份额。

      “中环中心去年就曾传出要出售,后因价格未谈妥,当时未达成交易,此次出售应该是大概率事件。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《证券日报》记者采访时表示,香港写字楼市场比较成熟,回报率稳定,对部分内地企业有投资吸引力。

      在此次进入房产租赁市场前,京东的房地产业务已悄然启动。今年8月、9月,京东先后斥巨资在北京、东莞买地,京东财报显示,截至2016年底,京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地,累计达5850亩。今年9月,京东新组建了房地产部,首任部门总经理曾伏虎曾任房产电商平台搜狐焦点网总经理。

      共有产权房用地如果占用普通住宅指标,则属一种行政间接补贴行为。因为共有产权房或者土地价格都是低于公开市场价的,建设这些项目都会减少地方政府的财政收入。所以建设越多,地方财政承担的压力会更大,所以这次共有产权房发展的结果仍需观察。

      政策影响买方履约能力

      事实上,去年张连志曾委托北京中财国誉资产评估有限公司对“瓷房子”作过资产评估,2016年7月20日出具的评估结果显示“瓷房子”在2016年6月30日的市场价格为人民币98.8亿余元。而今年3月由北京国宏信价格评估公司作出的98亿余元的评估结论与其相似。

      银行融资渠道受阻,信托、债券等融资渠道成为部分房企争取的方式。有专家指出,相比银行,非银金融机构监管相对较松,未来该渠道的房地产类融资增速可能会突然加快。不过,据了解,房企筹钱难易程度开始分化,大房企目前的融资渠道依然畅通,包括银行。而资质偏低、负债较高的中小房企,即使选择非银融资,难度也会增加。

      根据该集团的未经审核账目,凌空SOHO项目截至2017年6月30日的总成本约为人民币27.01亿元及凌空SOHO项目于2017年6月30日的账面值(即评估价值)约为人民币46.41亿元。

      中原地产研究中心统计数据显示,过去一年,北京新建住宅签约27667套,二手房住宅签约167923套。整体来看,北京二手房+新建住宅签约195590套,同比跌幅达到了38.9%。特别是3·17政策后,跌幅明显。

      除了南京市区新房,就算同样是江北新区的新房,房价不倒挂的也没人买。10月30日,位于江北新区浦口区的北江锦城,距离轨交10号线雨山路站1.5公里,有108套房源领到销售许可,但由于新房均价24300元/平方米略高于周边二手房房价,开盘至今,成交和认购均为零套。该楼盘同时在售的前期少量房源,一年多还没卖完。

      近期北京、深圳、江苏等地下发文件,要求严查个人消费贷款流入房地产市场的现象并予以纠正。房贷利率上调和消费贷监管加强两大信号同时来袭,流入房地产的资金可能会进一步减少,不排除今后有更多地方采取类似政策,抑制消费贷流向房地产的可能。

      “今后库存不足和房价上涨过快的,新立项棚户区改造项目暂停货币化安置,市级不再考核货币化安置比例。”11月2日,东营楼市调控政策出炉,除了土地供应与商品房库存挂钩、严防高地价扰乱市场预期等“常规”动作外,该市还打出了加强对“房抵贷”“消费贷”的审核、全面上调公积金首付比例并下调职工贷款额度、3年限售等组合拳。

      “金九银十”之际,记者探访多地楼市发现,今年一二线热点楼市普遍“行情清淡”,而部分三四线楼市市场较为活跃。

      除此以外,资金对后期市场抑制更为明显。近日央行公布的10月金融数据显示,10月,住户部门长期贷款新增3710亿元,相比9月的4800亿元减少超过千亿元,这也是最近2年来第一次单月住户长期贷款增加低于4000亿元。

      大学毕业以后就长期租房的李先生对北青报记者表示,租房给他带来最大的麻烦就是涉及办理公共服务相关业务时,比如办理居住证、出国相关的一些手续等,甚至向银行贷款也需要提供在京有合法稳定住所的纸质证明材料。

      胡怡建:雄安新区未来的人员有多重性,有的是招商引资来的,也有一块是疏解非首都核心功能来的。要满足这种多重性,社会服务能力需要很强。

      兰州

      最被市民关注的是,该项目试点面向京籍无房职工和“新北京人”进行专项配租,探索建立无房职工和“新北京人”住房保障长效机制,共享改革发展成果。

      那么,对于租户来说通过住房金融平台租房的性价比高吗?严跃进在接受长江商报记者采访时表示:“如果单纯租6个月类似短租的住房,有时候贷款的性价比其实不是很大。但如果后续有很多机构房源,类似可以问房企租房子,然后可以租三年。这个时候房企或者说经营企业很希望回笼租金,而租客是不大可能提供这么多租金的。实际上有这么多租金,可能就不会去租房了,所以这个时候银行一次性贷款给此类承租者,这样此类承租者就租到了房子,后续收入提高以后可以慢慢偿还,对于其他企业来说也有利于回笼资金。”

      租房新选择

      吕萍认为,租购并举是一个动态平衡,相对过去总体上更强调“租”,但不同地区根据不同市场供求会有不同的选择。在杨现领看来,不是所有城市都适合发展租赁市场。三四线城市的库存已经很高,而一二线城市因为房价太高,租赁会有更多的机会。以北京为例,人均居住面积已经超过30平方米,但租客的平均居住面积大约只有12平方米,这是非常大的缺口。

       “目前我们主要办理二手房按揭贷款,对于个人消费贷款并未深入涉足。”几名地产中介人员向记者表达了相同的观点。

      11月10日晚间,有媒体曝出“上海复星高科技(集团)有限公司法定代表人和董事长由郭广昌变更为陈启宇”,一时间市场解读为“郭广昌在复星集团的职务发生重大变化”。随后,郭广昌在个人微信公众号“广昌看世界”中及时澄清道:“我只是辞任复星国际旗下子公司上海复星高科技(集团)有限公司的董事长,依然担任复星集团的董事长。”郭广昌同时还风趣地称:“我还年轻,还没想退休。”

      银监局从贷款端从严自查

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      这段时间,“租购同权”火了。“租房能像买学区房一样上‘名校’”“租房也能落户”……7月中旬以来,广州、无锡、郑州、北京等城市相继推出为租房者扩权的种种政策,引起广泛关注。

      另外就是政府搞的产业引导基金。我们搞结构调整,结构调整的产业引导基金成了它重要的潜在债务,本来产业引导基金是拿财政的钱,但财政没钱啊,实际上是借银行的钱,这个是1万多亿负债,这两个加起来接近6万亿的潜在债务,所以下一步很大的麻烦是怎么解决地方政府潜在的杠杆问题。