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    网红“雪花喷雾”或存安全隐患 人造雪花喷雾

      国家统计局数据显示,1-8月份,商品房销售面积和房地产开发投资额的增速与1-7月份相比,分别回落了0.2和0.1个百分点。

      6月22日发布的《北京市2018年建设用地供应计划》显示,今年计划安排1200公顷住宅用地,在供地结构上,包括商品住宅用地、保障性安居工程供地以及集体土地租赁住房用地。就计划供应情况看,无论在总量还是在供地结构上,住宅用地供应计划都和去年保持一致。市规划国土委强调,下一步,将严格落实《北京城市总体规划(2016-2035年)》要求,按照 “四个70%”的结构安排供地,优先保证共有产权住房与中小套型普通商品住房用地供应,满足居民自住需求。

      一是信息不对称问题。准确的租赁价格发布机制有助于租金透明稳定。《条例》征求意见稿中提到,直辖市、市、县人民政府应当建立住房租金发布制度,定期公布分区域的市场租金水平等信息。冯俊认为,更理想的情况是,政府建立统一的待租待售住房的数据与分析系统,防止中介机构的数据垄断,增强消费者的知情权,实现全方位的信息透明。

      从同比看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%,涨幅比上月分别扩大1个和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月分别扩大0.7个和0.8个百分点。

      在各路优势资源向头部企业汇聚之时,有分析认为,长租公寓可能会面临不小的倒闭、兼并与收购压力。作为侧面的证明,长租公寓的“阵亡名单”中已经有Go窝公寓、Color公寓、好熙家公寓等诸多名字。“在对新房的竞争中,如果我们只能以2000元的价格拿房,而巨头们却可以承担2500元甚至更高的拿房成本,就到了我们该退出的时刻了。”王虎对中小租赁企业未来的预测并不是非常乐观。

      对于学区房的整治此前已有征兆。8月,北京市海淀区教育委员会在《关于2018年义务教育阶段入学工作的实施意见》中明确,自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。

      “从市场角度上来看,当下整体市场放缓,特别是二手房市场处于低迷中,二手房业主不肯轻易低价出手。这对于大部分豪宅项目来说,无论是客户腾挪资金还是取得购买资格的难度很大。这让豪宅开发商寻找客户变得十分困难。甚至前期积累的客户因为迟迟无法拿证销售而流失的现象也十分常见。”一位专家如是分析。

      蛋壳公寓CEO高靖、天津万科副总经理赵彤等建议,应提升行业准入门槛,重点扶持做大做优几家行业龙头企业,在产业链各环节实现规模效应,提高整体供给品质,避免一哄而上。同时,政府应完善长租公寓相关设计规范,如针对公寓的规划设计、室内空气质量检测等问题进行规范指导,设立家居建材供应商采购“白名单”等。

      观点地产新媒体了解到,为落实广清两市政府关于高质量推进广清一体化发展工作方案,进一步扩大广清住房公积金互贷业务范围,更好地支持了广清两地市民的住房基本需求,自2018年7月26日起广清住房公积金互贷政策按下面政策须知执行。

      这已不是中弘股份第一次发布股票可能被终止的风险提示公告。8月28日,中弘股份晚间发布公告称,公司股票已连续10个交易日(2018年8月15日-28日)收盘价格均低于股票面值(即1元),根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定,公司股票可能将被终止上市。

      数千万元豪宅被水淹

      那么,广州租房市场的行情又如何?根据合富大数据的统计,今年6月全市(不含从化)住宅租赁市场平均租金为49.8元/平方米/月。全市租金最高的区域仍是天河区,6月平均租金为75.8元/平方米/月,而增城、南沙则是租金较为实惠的区域,6月增城区平均租金仅22.1元/平方米/月,而南沙区6月平均租金为23.9元/平方米/月。6月广州租房市场交投活跃度比5月增长接近一成,部分受年轻租客青睐的板块,市场交投活跃度增长较明显。

      而在网页输入“林肯公园工抵房”,仅有一家不知名中介平台于今年4月21日发布的一则信息,“林肯公园二期,开发商工抵房,精装修现房,户型方正,房源有限,抓紧”。

      苏宁雪花喷雾效果图融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙对《证券日报》记者表示,7月份的70个大中城市房价数据显示,当前全国房价上涨的压力依然较大,各种房地产市场乱象丛生,“房住不炒”的中央精神部分地方落实不到位,“五限”甚至“六限”政策仍然没有阻止房地产投机和房价上涨的压力,因此,构建房地产长效机制将是贯彻落实房住不炒、遏制房价上涨的有效措施。

      就在上周,西城、海淀、丰台三个区先后发布配租公告,集中启动近5000套公租房供应分配工作,目前均正在进行意向登记过程中。

      从前跟家人挤在小小的工厂宿舍,现在住进了现代化的宽敞房子,老人连声说很满意:“对面的商品房每平方米要1.1万元了,我们签约时只要4000多元,拆迁款就足够置换了,等于没掏钱就住上了大房子,国家对咱真照顾!”

      这次事件所披露长庆坊二期小区以4495元/平方米的均价卖给了西安市规划局191套房子,这样的价格远远低于当时周边小区的价格,也低于曲江2016年的保障房价格。按理来说这样的价格卖给规划局开发商应该是赔钱的,但是开发商今日在接受媒体采访时却声称:“我都太开心了,能够那个价格(均价4495元/平方米)卖出去我都赚钱了”。这又是为什么呢?

      好在此后,全国以及北京房地产调控政策不但没有放松,而且越来越细,越来越紧。北京还出台了专门针对所谓“学区概念”销售的定向调控。

      (四)畅通投诉建议渠道。试点地区要设立公租房服务热线,开通微信、微博、电子邮箱等网络媒介,畅通群众意见表达和反馈的渠道,主动听取保障对象意见建议,及时解决保障对象合理诉求。

      他两度表示,建议您在8月底之前完成签约,由于近期北京市住建委的约谈和介入,自如收房或许从9、10月会开始降价。

      房产政策不断收紧

      那么,房价下跌是否会放松调控呢?张大伟表示,楼市政策虽然在10-11月发布次数逐渐减少,11月基本没有加码收紧政策。但整体看,从监管部门透过媒体的多次表述看,调控力度将依然维持之前的高温状态。但他预计,虽然调控政策已经见底,但依然将运行在底部一段时间。

      多个项目批量网签,本月公寓市场连续多周成交走高,本月市场整体共计成交3258套5.66万平方米,也收获环比、同比上扬走势,外围四区占据绝对主力。

      日前,北京住建执法部门对发布房源信息的主流网站开展全覆盖检查。经检查发现,21世纪不动产、58同城、安居客、赶集网、贝壳找房、房天下、搜房网、吉屋网等网站存在部分房源信息发布网页未公示营业执照和经纪人信息卡的现象;58同城、安居客、赶集网、房天下、搜房网存在对个人发布房源信息审核把关不严,对发布主体身份认证、房源真实性核实机制不完善等问题;吉屋网存在未经委托冒用我爱我家名义发布房源信息情况。对此,北京市住建委要求,各网站对检查发现的问题立即整改,严把房源发布准入关,下架不合格房源信息。

      8宗地块,只有两家公司各自参与了一个地块的拍卖,但因出价达不到拍卖底价,没有交易成功。另外6宗地无人报名。当地媒体分析认为,拍卖底价过高、调控政策趋紧、地块上有建筑物需要拆除,从而延长开发周期等因素,导致房企不敢贸然行动。

      “稳住房市,振兴楼市”

      23家违规中介机构被查处

      杨国强称:“我也不知道为何近期会出现众多质量事故,我真的想跟一批优秀的人同行,为社会美好做点事,出了这个事,我更要求新工艺流程的研发和应用,对质量和安全有更好的保证。”

      会议指出,今年以来经济延续稳中向好态势。同时也要清醒看到,金融业一些领域的风险隐患仍然突出,非法金融雪花喷雾对人有伤害吗动形势比较严峻。党中央、国务院已就下半年经济金融工作作出决策部署,明确提出“六稳”方针,银保监会系统要坚决抓好贯彻落实,全力以赴做好近期重点工作。

      市场冷淡,燕郊售楼一条街上的销售、中介和发传单的李成富们还在挣扎着找机会。

      城南计划解读

      6.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

      据克而瑞统计,截至2018年5月末,融创、保利、恒大、碧桂园、绿地、万科六家房企的销售总规模达到12359.5亿元,和第二、三梯队房企的业绩总和相当。留给中小房企的或是“蜗居”般的生存空间。就算是2016年就已在百强房企中排名第23名的正荣地产,彼时其合约销售也仅占全国房地产市场的0.31%。

      实际上,“不超月收入60%的月还款额”更重要是将影响到贷款额度上。

      为这一目标,绿地控股将在房地产主业推出三大变革,其中,质量变革侧重不断形成高质量的经济指标,持续提升规模的含金量;效率变革侧重全面提升项目周转、成本管控、资源使用和投入产出等效率;动力变革侧重从依靠行业高速扩张红利,转变到依靠提高产品、运营等内部发展质量上来。

      “今年首套房贷利率‘步步高’,从85折一路攀升到年利率5.71%,最重要的原因还是调控政策一路从严的结果。本次调控不仅仅是出台限贷政策,更在放款额度上重点调控,故而今年各大银行不但利率高,而且放款速度也都较慢,排队放款是常态。”广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源对21世纪经济报道记者表示。

      数据显示,一二三线城市前三季度商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期均有所回落。刘建伟说,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.1%,涨幅比去年同月回落0.4个百分点;前三季度平均,同比持平,而去年同期为上涨13.2%。二手住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比去年同月回落2.5个百分点;前三季度平均,同比上涨0.6%,涨幅比去年同期回落14.4个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨9.6%和9.1%,涨幅比去年同月分别扩大4.0个和1.2个百分点;前三季度平均,同比分别上涨6.4%和7.0%,涨幅比去年同期分别回落4.1个和1.1个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.3%和7.2%,涨幅比去年同月分别扩大1.6个和1.3个百分点;前三季度平均,同比分别上涨5.1%和5.2%,涨幅比去年同期分别回落3.8个和0.2个百分点。(记者亢舒)

      严管中介可以取得一部分效果,但要打消掉无良中介以及资本一味逐利的冲动,最好的办法是扶持第三方独立的租房平台,不能让中介垄断资源。租房市场事关民生以及城市的长远发展,不能让无良中介攫取了城市发展的红利,需要政府、第三方租赁平台、房产中介的共同参与,形成一个多层次、相互平抑的租房市场格局。【详细】

      “新华视点”记者近期调查发现,在二手房交易市场,“假谈”已成为不少中介机构促成交易的手段,有的机构还专门培训“假谈”技巧。

      涿州多楼盘可首付分期,有开发商无息垫付两成

      回款率的关键在去化率。能否迅速将已经盖好的房子卖掉,仍然是房企最重要的命题。

      8月20日,为缓解北京住房租赁市场租金上涨趋势,北京房地产中介行业协会组织10家租赁企业承诺2个月内投放12万套(间)不涨租金房源,到昨天恰好时间过半,各家企业投放的情况到底如何?市房地产中介行业协会负责人昨天介绍,一个月来10家企业共投放房源69110套(间),时间过半,完成任务过半,阶段性兑现了承诺。其中润邦润家、小家联行和蛋壳公寓完成情况较好,兑现比例分别达到了99%、95%和82%。

      而据记者在棚改区域周边的多个商品房小区走访了解,几乎所有的商品房在售房价都在3500元/平方米以上。 

      从近五年国庆假期北京楼市成交数据来看,2014-2017年新房商品住宅成交量分别为257套、211套、115套、102套,今年国庆假期新房市场成交量创近三年新高,接近2015年本轮调控前的成交水平;2014-2017年二手房成交量分别为65套、118套、245套、28套,黄金周期间二手房交易量则创下近五年来签约量次低。

      比如,8月18日,四川再次发布调控措施,提出建立房价地价联动机制,超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等土地出让方式,防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况。

      值得注意的是,虽然楼市已进入买方市场,但从房价指数来看,仍处于过热区间。上海易居房地产研究院研究员王瑾钊表示,全国房价指数环比增幅在连续10个月停留在“合理”区间之后,5月回到“偏热”区间,6月触及“过热”区间,7、8月完全进入“过热”区间,9、10月则处在“偏热”和“过热”区间之间,房价上升势头依然存在。

      在此前全面停工自查的基础上,已经启动了所有区域开展安全质量交叉检查,预计历时15天左右,进一步自查自纠,进而建立安全质量工作方面的长效管控机制,成为一种常态化加密型工作。

      转租价高达每月4900元

      9月7日,北京市住建委通报称,58同城等网站房源发布不规范,对个人发布房源信息审核把关不严,对发布主体身份认证、房源真实性核实机制不完善等问题。要求立即整改,下架不合格房源信息。北京市住建委抽查发现,不符合要求的房源信息约2000条,其中58同城和赶集网约1300条,占比超过六成。

      十、露天矿山未落实减尘抑尘措施问题1个。