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    上海市副市长沈晓明任浦东新区区委书记沈晓明简历 西山区委书记舒艺欣

    2019/3/24 10:57:13

      吉林

      就在菏泽出台调控政策的前一天,11月5日,德州市物价局印发《对全市商品房销售明码标价行为重点监管的工作方案》,以进一步规范商品房销售明码标价行为。其中重点查处销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;未一次性公开全部销售房源;未按规定实行“一套一标”;采取多种方式明码标价,标价内容不一致;标示信息不全,没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格等。德州市物价局将会同市住建(房管)部门适时开展督查。

      卖家为什么敢于堂而皇之地违约?李笑分析称,按照交易惯例,房屋买卖合同约定的违约金为合同价款的20%,而一旦房价上涨幅度过快过高,违约成本便会低于房价上涨带来的利益,为了获取利益最大化,卖方会选择违约或者阻碍合同继续履行。

      此外,南京仙林G58地块施工围墙上印有的公司名称是荔隆建设,其执行董事兼总经理为欧国发。欧国发与欧氏建设股东欧国义是一家人。

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      10月31日,北京住房租赁新政正式实施,监管和服务平台同步上线。据了解,住房租赁监管平台将通过接口方式,对各类市场主体运行的网络交易平台进行管理。

      北京租房平台上线未来将可信用租房

      与上述各房产中介“偷摸”提供“首付贷”类似,北京周边一些地区的新盘“垫资”则显得有些“光明正大”。

      上海易居研究院研究员赖勤在接受《证券日报》记者采访时表示,对于热点一线、二线城市来说,此前楼市过于火爆,供需关系紧张,市场出现了非理性行为。此次检查是在楼市调控政策的基础上,进一步引导这类城市的楼市回归理性,并在供给端发力,让房地产业平稳健康地发展,以达到改善此前被囤地扭曲的供需关系,进而稳定市场预期。

      郭先生大学毕业6年多,目前从事视频拍摄方面的工作,在毕业后的前两年,他一直是跟朋友合租。“当时房子一个月租金1500元,套三的房子,价位适中,交通方便。不过可能因为大家关系比较好,加上工作都比较忙,对于公共区域的打扫并不太上心。”因此一起合租的两年中,都是看谁有时间谁打扫和叫保洁相结合的方式,平稳度过。

      燕保·高米店家园位于北京市大兴区景明路16号院,东临广茂大街,可提供房源1808套。从提高分配效率,促进职住平衡,加快解决住房困难群众基本住房需求的角度,该项目在分配方式上进行了多种创新:实行“预分配”措施,在项目竣工1年前即启动预分配,并同步推进项目建设和分配入住工作,提高分配效率;面向社会单位无房职工“集体租赁”,解决项目周边大兴区新媒体产业园企业等单位无房职工住房问题,满足符合首都发展定位需要的人才住房需求。三是试点“亲情配租”政策,实行人性化管理,允许老年人与子女家庭同步选房,满足老人与子女就近居住,方便照料的需求。

      第一太平戴维斯相关负责人分析称,一方面短期内住宅市场总体放量仍难有起色。另一方面,楼市调控政策将持续不放松,需求仍受抑制,成交也将保持低迷。未来随着共有产权房和限价商品房的入市,将拉低全市住宅成交均价。

      《报告》指出,虽然不断收紧的楼市调控及严格的限制性措施有效遏制了热点城市房价的过快上涨,但部分城市仍面临着楼市报复性反弹泡沫继续扩大,或预期发生逆转泡沫破裂的风险。房地产开发企业面临资金链与信贷违约风险,居民部门购房“加杠杆”同样值得警惕,而政府资产负债状况过于依赖房地产行业值也可能暗藏风险。

      “接下来金九银十,有些地方回暖的话,政策上继续收紧是有可能的。”一位地产业资深分析人士说。

      随着多家房企中报公布,部分品牌房企出现利润增长甚至下滑的情况。根据首开股份公布的2017中报显示,2017年上半年营收和净利均大幅下滑,实现归属于上市公司股东的净利润为3.16亿元,同比下降66.35%,

      解读 违法行为轻微 决定从轻处罚

      不过,记者查询资料获知,这处被拍卖的豪宅主人并非徐翔,而是名噪一时的中国版庞氏骗局“中晋系”非法集资案当事人徐勤。

      目前,泰州正广泛宣传“以产权调换安置为主、货币补偿为辅”的安置政策,在新一批棚户区改造实施项目中主推产权调换安置方式,引导被搬迁户放弃货西山区委书记舒艺欣补偿安置。而对拆迁量大、商品房紧缺、房价上涨快、需求集中的区域,建设一定比例的拆迁安置房,比如拆迁安置房占比20%左右,确保实现安置房建设与房地产市场的良性互补。副市长有兼区委书记的吗/p>

      部分三四线城市陆续出台调控政策

      据业内测算,上述两宗地块若按每套90平米计算,将推出约2600套共有产权房。此外,12月,北京土地市场仍将增推位于朝阳、延庆等区域的共有产权房用地,继续助力北京市住房供应。

      “新华视点”记者发现,目前,全国10余个城市已出台加快培育和发展住房租赁市场的实施方案,均提及搭建政府住房租赁交易服务平台,并明确了建设时间表。专家称,这是各地落实租购并举住房制度的“关键一招”。

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      同比

      周丽(音)说:“在冬奥会举办地公布后,房价每平米上涨了2000元至3000元,但这个趋势没有持续。现在的价格都不及那个时候。”

      《通知》要求,各房地产经纪机构制定自查工作方案,机构主要负责人督办自查工作,指定专门联系人负责;规模较大的房地产经纪机构,要结合实际,按区、片组建自查工作小组,落实自查工作责任。

      各级住房城乡建设主管部门要加快建立完善建筑施工安全信用体系,对违法失信责任主体实施信用联合惩戒,充分发挥市场和社会的监督作用。要建立建筑施工安全生产信用档案和信用承诺制度,对于存在安全生产违法行为的失信责任主体,要在依法处罚的同时,将其失信行为记入信用档案,并依法依规向各类信用信息共享平台推送不良信用信息。要将不良信用记录作为安全生产标准化考评、日常监督检查等工作的重要依据,对于存在不良信用记录的企业和个人在申领相关行政许可证时,从严审查把关。

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      比如,新政规定,承租人为本市户籍无房家庭,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。承租人为非本市户籍的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理居住登记卡或申领居住证。

      十多年未完工的两栋大楼成了不少极限运动爱好者的“网红楼”。图片来源:北京青年报

      不过,业内人士普遍认为,虽然随着调控范围的不断扩大,房地产开发投资和销售增速预计在四季度仍将下滑,但基于前期积累的数据以及三、四线城市的去库存政策,全年房地产销售金额维持正增长仍是大概率事件。

      建在哪?社区环境如何?

      安居客房产研究院的统计数据显示,从价格来看,二手存量房均价目前在23000元/平方米左右,相比年初房价高点每平方米降了近1万元。

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      不仅如此,虚假申购、违规使用的成本和惩戒措施也比此前有所提高。共有产权住房新政规定,申请人不如实申报、变更家庭户籍、人口、住房、婚姻状况等,伪造或提供不真实证明材料的,禁止其10年内再次申请北京各类保障性住房和政策性住房。共有产权住房购房人、同住人违反购房合同约定,且拒不按代持机构要求改正的,可以责令其腾退住房,禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。

      “买房还是宜早不宜迟,年后又是一个价。就我这里,除了一个房主为了参与河西摇号,急卖房子,降低了一点总价但要求全款付清,其他的二手房都还是稳步上涨的。”他说。

      今天上午,西安市房管局发布《关于实施商品住房销售价格申报的通知》,要求各房地产开发企业在西安城六区及开发区新建的商品住房,必须首先进行价格申报,才能申请商品房预售证。同时必须严格执行“一房一价”“明码标价”等有关要求。

      有权威调查显示,至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿元,规模将是目前的4倍以上。当下正在逐步推进的“租购同权”政策,让租房群体更安心、更省心、更有尊严、更加体面。而政府、国企、金融机构、互联网巨头的涉足,激活了租房市场,创业公寓、长租公寓等新名词涌入大众视线,租客的选择变得多样起来。今天,就让羊城晚报记者带你一起,扫描一下新近出现的各样租房新方式。租来的房子,同样能构建起高品质的安居生活。

      克而瑞数据分析,碧桂园、恒大、万科、融创这四家企业,位列前四强,规模优势明显。这四家业绩强劲的企业,前三季度的新增土地面积也同样是“行业四强”。而规模所致,其在财务金融方面的综合能力也位居前列。

      记者注意到,安心公寓目前在亦庄、丰台体育中心附近设有网点,都是一个床位起租。刚刚拿到新一轮3亿元融资的安心公寓,正在为名下的“安歆·寓”招募更多加盟商,首都机场、十里河、管庄、旧宫等地的门店正在筹建中。具备消防、卫生许可证和特种行业证是加盟的硬条件,另外,它要求加盟商提供的毛坯房源至少有5年租期,如果房源本身是酒店,则可以放宽到3年。

      的确,当下市场对人才的要求已经由传统的专才转向了跨领域、跨专业的综合性人才。而这一点,在房地产行业表现得尤为突出。《每日经济新闻》记者留意到,一年一度的2018年秋季校园招聘正在火热进行,各家房企挖空了心思,通过各种手段吸引优秀的“新鲜血液”加入。

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      泉州

      近日,中国银行厦门市分行与厦门市国土资源与房产管理局签署《厦门市住房租赁市场金融服务战略合作协议》。双方将在住房租赁市场相关的土地供应、试点租赁住房建设、租赁管理平台建设、住房租赁金融创新等领域开展合作,为住房租赁市场各参与主体提供全链条的金融产品与服务,共同推进住房租赁市场建设与完善。

      业内人士表示,从溢价率看,大部分城市平均溢价率相比2016年有所下调。在一系列约束性政策下,高价地块出现数量有所减少。

      据国土资源部网站消息,国土资源部、住房城乡建设部日前发出《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》。通知提出,针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题,不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合,共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理,及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。

      这块居住用地位于深圳龙华民治街道,土地用途为二类居住用地,土地使用年期70年,土地面积为20042平方米,容积率为4.5;建筑面积为90180平方米,含商业、住宅和其他配套设施,土地使用年限为70年。

      根据青岛市市北区人民法院发布的拍卖公告,本次拍卖定于2017年9月25日10时至2017年9月26日10时,保证金为1.43亿元,每次加价幅度为358万元。根据竞价规则,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名则意味着流拍。

      “目前房地产去库存确实取得了比较大的成果。10月末全国商品房待售面积下降10%以上,房地产投资目前保持平稳增长态势,房地产销售态势平稳回落。”刘爱华称。

      新京报:你认为,雄安新区未来将会为到这里创业、就业的人提供什么样的环境?

      安徽宣城:离婚一年内买房不能用公积金

      中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,与往年的调控政策相比,“租赁”与“限售”成为今年最大的特征。据统计,今年发布限售的城市数量与发布租赁政策的城市数量均超过了50个。整体来看,无论是调控政策的持续下发、住建部等部门开始的价格联合检查,还是包括北京等城市租赁政策的落地等,均代表房地产调控内容的继续深入。

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      及时披露上市公司公告,提供公告报纸版面信息,权威的“中证十条”新闻,对重大上市公司公告进行解读。

      再如,尽管工业投资整体回落,但电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长2.6%,增速提高了1个百分点。水热气电投资是经济运行的晴雨表,该行业投资增幅提高,表明企业开工率足、企业家信心饱满。另一方面,尽管基础设施投资整体回落,但水利管理业、道路运输业和铁路运输业的增速有所提高,这些行业的投资增速提高,意味着中国经济并未偏离整体上行的轨道。

      中原地产首席分析师张大伟表示,随着调控的深入,1-10月市场成交面积同比涨幅仅8.2%,刷新了自2016年初以来22个月的新低。

      当前房地产调控进入“走钢丝”阶段。但这样的紧平衡不可能长期存在,任何一个富有弹性的系统,必然有冗余的调控机制,有识别风险和应对危机的能力储备

      对于买房还是继续租房,王先生犹豫不决:“租房可以住在市区,上班方便,而且如果今后‘租购并举’了,还有可能入读市区的名校;如果在郊区买房,教育资源也不如市区的好。”王先生称,目前不少楼盘可以买房入户,可享户籍子女入学权益,但租房只能按积分入学。而积分入学在市中心区就读名校的机会有多大,在郊区买房是否对今后孩子上学更适合,王先生觉得毫无头绪。

      根据央行的数据,今年9月末,住户部门短期贷款同比增速达38.11%,增速较年初时上升17.85个百分点;前三季度住户部门短期贷款新增14926亿元,较去年同期多9428亿元,达到去年同期增加规模的将近3倍,并达到去年全年增量的1.5倍。

      昨日,李嘉诚再度被传要卖掉香港中环中心。有媒体报道称,援引消息人士称,长实集团(以下简称长实)以402亿港元出售中环中心75%权益,买方是以内地石油系统机构为首的财团。若消息属实,此次交易将成为香港商厦最高成交价,而且这一销售价格较2016年传闻的交易价增加了约12.6%。

      在当前我国正在大力发展住房租赁市场的背景下,不少专家建议完善“租购同权”配套制度,加强公共资源供给,促进我国房地产市场健康稳定发展。

      据央行数据显示,2017年前7个月,居民新增短期消费性贷款高达1.06万亿元,累计同比多增7137亿元,远超2016年全年8305亿元新增总额。海通证券宏观分析师姜超表示,以往居民的短期贷款主要是汽车贷款,但今年前7个月的国内汽车销量没有增长,意味着居民短期贷款激增,其中一部分很可能流入了房地产市场。

      太原

      麦田房产统计显示,最近一年以来,北京市场上80后成交占比49%,是二手房市场绝对的成交主力,远远超过70后的25%和90后的10%。

      不过幸福总是短暂的,随着3月17日北京出台了包括认房认贷,首付比例最高提至八成等一系列严厉的调控措施,市场不可避免的开始出现调整。

      但在“930新政”出台一周年之时,不少地方在今年9月底再次颁布多项限购限售政策。对于房地产信托来讲,业内分析人士指出,限购限售政策会从资产端和资金端两方面冲击房地产信托的发展,最终将使房地产业务的风险整体上升。

      另一家房产中介也表示:“我们与常见的银行都有合作,首套目前是基准利率上浮5%-10%,主要根据贷款人的资质有所区分,同时有不少购房者由于房龄、房屋面积、小区地理位置、贷款额度等原因获批的贷款利率在基准利率基础上上浮10%-15%,并且额度有限。”

      徐州这一轮房价上涨的走势,与全国范围内的大势并不完全一致。2016年初,徐州楼市虽然房价缓慢上涨,但成交量不高,当年4月天气回暖后,楼市开始活跃,成交量大幅回升。2016年9月,全国掀起一轮限购限贷的调控升级浪潮,但徐州楼市并未受到这波调控浪潮的影响。从国家统计局公布的数据看,2016年徐州房价连续11个月上涨,整体成交数据较好。

      总的来看,这139家上市房企的净利润之和为1054.57亿元,前20家企业净利润之和为734.31亿元,占比69.63%。

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      戴德梁行投资与顾问服务部华西区主管、董事 秦朗:

      二环五环都8万

      比如稳定和规范租赁关系。在德国,五成以上居民长年租房居住,究其原因,就是租客利益得到了充分保护——租金受到政府严格管制,房东不得随意撕毁合同。今年5月,我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》问世,对“房主欺客”“黑中介”“二房东”等行为均提出规范和约束,意在让租客告别种种烦恼。

      公告显示,截至2015年及2016年12月31日止年度,凌空SOHO项目分别录得经审核收入(即租金收入)约人民币7000万元及1.43亿元。截至2017年6月30日止六个月,凌空SOHO项目的未经审核租金收入约为人民币9000万元。

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      商品房小区里如何配建保障房,深圳市昨天给出了最新“说法”,在刚刚出台的《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》中,明确规定小区配建的人才住房和保障房应当与商品房同步设计、建设与交付,且不得设置围墙。扬子晚报记者了解到,南京市目前已有12幅住宅地块要求配建保障房,总面积近19万平方米。按照此前出台的相关规定,南京的配建保障房的建设、装修标准也要和商品房一致。

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